Nhà phố mini hơn 100 triệu đồng mỗi m2 tại Sài Gòn

Theo ghi nhận của VnExpress, những thương vụ mua bán nhà phố trong khu dân cư hiện hữu diện tích siêu nhỏ vẫn có thị trường riêng, tuy nguồn cung hạn chế nhưng nhu cầu thật khá nhiều.

Nhà 6 m2 đất, một trệt hai lầu, chủ quyền đầy đủ, trên đường Ngô Gia Tự (quận 10, TP HCM) được giao dịch với giá 700 triệu đồng ngay khi có tin rao bán, khách chủ yếu mua để ở.

Môi giới tham gia bán căn nhà phố mini trên phố Ngô Gia Tự tiết lộ, nhà tuy nhỏ (tổng diện tích sàn 18 m2) nhưng vẫn phân bổ được không gian 2 phòng ngủ, nhà bếp, phòng khách, chỗ để xe. So với chung cư bình dân "giá mềm" nhất trên thị trường với diện tích 45-50 m2, đang ở ngưỡng 850 triệu đồng đến trên dưới một tỷ đồng thì nhà phố mini vẫn rất cạnh tranh. Hơn nữa, chung cư ở khu vực quận 10 có đơn giá mỗi m2 khá cao, cũng khó tìm được căn hộ dưới một tỷ đồng. "Chính vì thế, tin rao xuất hiện trong vòng chưa đầy 24h đồng hồ đã có khách xem và mua lập tức do giấy tờ, pháp lý đầy đủ", vị môi giới này cho hay. 

Tại quận Phú Nhuận, khu Phan Đình Phùng là địa bàn từng xuất hiện giao dịch nhà có diện tích đất dưới 10m2, giấy tờ đầy đủ, xây dựng 2-3 tầng lầu. Tuy nhiên, đơn giá đất tại khu vực này lên đến trên 100 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí hẻm.

Môi giới và tư vấn pháp lý nhà đất cá nhân chuyên địa bàn quận Phú Nhuận, ông Nguyễn Tấn Phong cho biết, các con hẻm trên đường Phan Đình Phùng, tuyến đường lớn sầm uất và lâu đời của quận này cũng có không ít nhà phố mini. Có căn diện tích đất 8 m2, xây 4 tầng lầu, vị chi cả ngôi nhà có 36 m2 sàn xây dựng. Gia chủ không bán nên chưa có cơ hội định giá nhưng nếu bán ra, giá trị căn nhà này phải xếp hàng bạc tỷ vì vị trí đắc địa.

"Sở dĩ có những căn nhà siêu nhỏ như thế này với giấy tờ pháp lý đầy đủ là do những tồn tại trong quá trình mở đường, phóng hẻm, chỉnh trang đô thị để lại. Không riêng gì Phú Nhuận, ngay cả các quận trung tâm như quận 1, 3, 4, 5 cũng có", ông Phong giải thích.

Những căn nhà phố mini, siêu mỏng, siêu nhỏ tại Sài Gòn. Ảnh: Vũ Lê

Dịch ra xa hơn, quận Bình Tân và khu Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6... nhà mini 8-12 m2 và 12-20 m2 cũng xuất hiện khá nhiều do mô hình phòng trọ được xây dựng từ cách đây vài thập niên đã được hợp thức hóa, chủ quyền đầy đủ.

Với nhóm nhà mini 8-12 m2 tại Bình Tân, giá đất 50 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, nhà có diện tích đất 15-16 m2 tại khu Tân Hòa Đông, xây cất tự do, có thể đổ được 2 tầng giá 600 triệu đồng một căn.

Thống kê của Data First, trong 9 tháng qua, nhà phố mini tại Sài Gòn vẫn xuất hiện tin rao mua bán tuy nhiên không nhiều bằng các loại nhà phố có diện tích lớn. Cụ thể, nhà phố 30-40m2, giá 700-900 triệu đồng một căn có 1,2 triệu tin rao. Bình Thạnh là địa bàn sôi động nhất với 1.357 tin rao.

Nhà phố 20-30m2, chủ yếu nằm trong hẻm nhỏ, giá bán 600 triệu đồng một căn có gần 1,3 triệu tin rao trong 3 quý vừa qua, Bình Thạnh tiếp tục là địa bàn dẫn đầu lượng tin rao trên tổng số 24 quận huyện. Trong khi đó, nhà phố mini diện tích đất 6-12 m2, giá 300-500 triệu đồng một căn, chỉ có 510 tin rao từ đầu năm đến nay và địa bàn xuất hiện nhiều là Gò Vấp.

Về khu vực có nhiều tin rao nhà phố mini tại TP HCM, Data First cho biết sự phân bổ gần như khắp đô thị, nhiều nhất lần lượt rơi vào các quận: Gò Vấp, quận 12, Thủ Đức, quận 9, 7, 8, Bình Thạnh, Bình Tân, Tân Phú, quận 10, 6.

Có nhiều năm làm môi giới nhà phố tại Sài Gòn và đã thực hiện nhiều giao dịch nhà phố mini trên địa bàn thành phố, ông Hồng Tâm cho biết, nhà siêu nhỏ chiếm tỷ lệ cực thấp, có thể gọi là hàng hiếm.

Ông Tâm nhận định, trong 1.000 căn mới có 1-2 căn nhà dưới 10 m2 và nhà 15-20 m2 thì nhiều hơn một chút nhưng cũng đếm trên đầu ngón tay. Toàn thị trường ước tính nhà phố mini chiếm không quá 3%. Trung bình 3-6 tháng môi giới mới gặp một vài căn có người bán vì gia chủ đa phần mua để an cư là chính, ít có người bán.

Vị môi giới này đánh giá, dù nhà phố mini, mang tiếng là siêu nhỏ nhưng pháp lý hoàn chỉnh, lại xây cất tự do, có thể lên được vài tầng, hoặc có gác lửng nên toàn không gian ngôi nhà không quá nhỏ. Vị trí của những căn nhà phố này khá thuận tiện, kết nối hạ tầng tốt, thậm chí có những căn nằm gần trung tâm thành phố nên giá mỗi m2 không hề rẻ. Giá thấp nhất 50-60 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất có thể lên đến trên hàng trăm triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí.

Khách hàng Việt đầu tiên trúng hơn 92 tỷ đồng giải xổ số theo kiểu Mỹ

 Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) cho biết trong kỳ quay số mở thưởng ngày 16/10, đơn vị này đã xác định được một vé trúng thưởng giải đặc biệt Mega 6/45 (giải Jackpot) trị giá lên tới 92,03 tỷ đồng (gấp 7,6 lần giá trị mở thưởng gốc, chưa trừ thuế). Đây là số tiền thắng giải kỷ lục trong các chương trình xổ số tại Việt Nam. 

Sau 39 kỳ quay số, khách hàng đầu tiên đã giành được giải đặc biệt trị giá 92,03 tỷ đồng.

Khách hàng đang sở hữu chiếc vé trúng thưởng giải Jackpot kể trên có thể đến chi nhánh TP HCM hoặc Cần Thơ để làm thủ tục nhận thưởng. Theo quy định của Bộ Tài chính tại Thông tư số 111/2013, người trúng thưởng khi đến nhận giải sẽ phải thực hiện nộp thuế.

Kỳ quay số hôm nay (lần thứ 39 kể từ khi loại hình xổ số này có mặt tại Việt Nam) cũng xác định được 17 vé trúng thưởng giải nhất trị giá 10 triệu đồng, 1.178 vé trúng thưởng giải nhì trị giá 300.000 đồng và 20.388 vé trúng giải ba - mỗi giải trị giá 30.000 đồng.

Hồi tháng 1, giải Jackpot tại Mỹ có giá trị trúng thưởng tới 1,59 tỷ USD, trong khi giá trị ban đầu của giải là 40 triệu USD (gấp 37,5 lần). Trước đó vào ngày 17/12/2013, Steve Trần - một người gốc Việt lái xe giao hàng tại San Jose, California cũng đã mua vé số Mega Millions và thắng giải Jackpot 324 triệu USD.Trước đó, từ ngày 18/7, Vietlott đã hợp tác với Tập đoàn Berjaya (Malaysia) ra mắt loại hình xổ số tự chọn Mega 6/45 với tổng trị giá giải thưởng tối thiểu là 12 tỷ đồng. Khác với các hình thức xổ số khác, giải Jackpot của xổ số tự chọn Mega 6/45 được cộng dồn liên tục cho đến khi có người thắng giải. Theo đó, nếu mỗi vòng quay không có người trúng thưởng, giải Jackpot sẽ tiếp tục cộng cho lần quay kế tiếp. 

Mua nhà Phú Mỹ Hưng thanh toán 20 triệu đồng cho mỗi tháng

Vào cuối tháng 9 vừa qua, lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng giới thiệu các căn hộ giá chỉ khoảng 2 tỷ đồng thuộc dự án Saigon South Residences. So với những dự án ra mắt trước của ông lớn bất động sản này thì đây là những căn hộ có giá bán mềm nhất.

Căn hộ Saigon South Residences có giá 2 tỷ đồng, chương trình thanh toán linh hoạt trong 38 tháng với khoản trả hàng tháng vào mức 20 triệu đồng.

Ông Trương Quốc Hưng - Phó tổng giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, Saigon South Residences hướng đến đối tượng khách hàng trẻ tuổi, có nhu cầu ở thực nên mức giá đưa ra khá "mềm". Cụ thể, các căn hộ diện tích sử dụng 60-70m2, thiết kế 2 phòng ngủ, giá 2 tỷ đồng một căn, đã bao gồm quỹ bảo trì và thuế VAT.

Dự án Saigon South Residences đang nhận được sự quan tâm của thị trường vì giá mềm, chất lượng theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp.

"Giới trẻ có thời gian đi làm chưa lâu, còn hạn chế về việc tích lũy thu nhập. Vì vậy để giải tỏa áp lực tài chính, chúng tôi đã thiết kế lịch thanh toán dài hạn cùng mức đóng tiền hợp lý, giúp họ có thể cân đối dòng tiền hiệu quả", ông Hưng chia sẻ.

Theo đó, từ khi đặt cọc đến lúc nhận căn hộ trong vòng 38 tháng, người mua thanh toán khoảng 50% tổng giá trị hợp đồng. Thời điểm nhận nhà trả tiếp 45% và khoản còn tại 5% sẽ tất toán lúc nhận giấy chủ quyền căn hộ.

Như vậy trong vòng hơn 3 năm, số tiền mà những người trẻ cần dành dụm để trả tiền mua nhà hàng tháng ở mức 1% tổng giá trị căn hộ, tương đương 20 triệu đồng. Các gia đình trẻ có việc làm và thu nhập ổn định có thể dành ra khoản này xem như đầu tư tích lũy cho tương lai, đảm bảo tính khả thi cho việc sở hữu căn hộ. Bên cạnh đó, người mua nhà còn được tiếp cận nhiều gói tín dụng ưu đãi từ 30 ngân hàng đối tác của Phú Mỹ Hưng với lãi suất hấp dẫn và tài sản thế chấp chính là căn hộ vay mua.

Diện tích căn hộ đa dạng, tập trung phần lớn loại 2 phòng ngủ, có diện tích sử dụng từ 60-70m2.

Lý giải về việc Phú Mỹ Hưng lần đầu tung ra căn hộ dễ tiếp cận, ông Hưng cho rằng nhu cầu khách hàng trên thị trường bất động sản rất đa dạng, đòi hỏi doanh nghiệp phải nhanh nhạy, năng động trong việc cho ra những sản phẩm phù hợp. Qua quá trình khảo sát nghiên cứu, công ty nhận thấy nhiều khách hàng, nhất là gia đình trẻ mong muốn được an cư tại Phú Mỹ Hưng. Tuy nhiên, tài chính là rào cản lớn khi họ tiếp cận sản phẩm nhà đất trong khu đô thị kiểu mẫu phía Nam thành phố.

Từ nhu cầu thực tế, công ty đã phát triển dòng sản phẩm Saigon South Residences. Mức giá vừa phải. Dòng căn hộ này đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng cũng như là chất lượng sống như những dự án phân khúc cao hơn.

"Chúng tôi phân tích kỹ và đưa ra giải pháp tổng thể từ giá thành tới phương thức thanh toán để người mua nhà có nhu cầu ở thật tiếp cận dự án trở dễ dàng và thuận lợi. Giá dễ mua nhưng họ vẫn hưởng những tiện ích trong không gian sống đô thị hiện đại và hài hòa với thiên nhiên cùng cộng đồng nhân văn mà chúng tôi đã chúng trọng xây dựng suốt 23 năm qua", ông Hưng nhấn mạnh.

Nhiều tiện ích được bố trí trong dự án tạo để cư dân thư giãn, tái tạo sức lao động ngay tại nơi sinh sống, tiết kiệm thời gian rảnh hiệu quả.

Theo đó, khuôn viên dự án tích hợp nhiều tiện ích cho người trẻ trải nghiệm sau ngày làm việc mệt nhọc mà không phải đi đâu xa. Nổi bật là hồ bơi rộng 1.700m2 có kèm khu vui chơi dưới nước cho trẻ, khu thể thao đa năng. Các gia đình trẻ không còn phải lo tìm nơi gửi con xa nhà khi nhà trẻ rộng hơn 580m2 tọa lạc ngay ở tầng dưới. Kèm theo là khu vui chơi cho cư dân nhí dã ngoại ngoài trời, tập leo núi, không gian chơi đùa, sân vườn, vườn tiệc nướng. Ở tầng trệt và tầng 2 là hệ thống cửa hàng cung cấp dịch vụ cần thiết cho nhu cầu thường ngày của cư dân.

Robot gia nhập về ngành công nghiệp may mặc

Robot thường rất hữu dụng trong việc xử lý các vật liệu cứng, dễ di chuyển, dễ cắt và xoay trở. Đó chính là lý do công cụ này rất phổ biến trong công nghiệp sản xuất ôtô lâu nay. 

Tự động hoá trong sản xuất vốn phổ biến trong ngành công nghiệp ôtô nay đã lấn sân sang ngành may mặc.

Nhưng trong ngành may mặc, việc sử dụng robot hoàn toàn khác. Quy trình tự động hoá có thể được sử dụng trong một vài giai đoạn sản xuất quần áo, nhưng robot không thể may hoàn chỉnh trang phục từ đầu đến cuối. Lý do là tính chất mềm mại của vải. 

"Vải không hề có góc cạnh rõ ràng. Nó còn có thể bị giãn và rách", Jonathan Zornow, người sáng lập start-up Sewbo cho biết. Và anh đã có giải pháp cho vấn đề đó.

Sử dụng robot đang gia tăng trong ngành may mặc.

Giải pháp của Zornow là làm cứng vải với một dung dịch polymer tan trong nước, làm nó đủ cứng để robot có thể dịch chuyển. Loại polymer này đã được dùng trong công nghiệp may mặc như một cách để làm cứng sợi vải. Nó có thể được rửa sạch bằng nước ấm và trả lại sự mềm mại tự nhiên cho các loại vải.

Vào năm 2015, Zornow nghỉ công việc lập trình web vào tuổi 30 và tập trung phát triển hệ thống may bằng cánh tay robot.

Dùng 10.000 USD của bản thân, anh thuê một cánh tay robot có thể lập trình, một máy may và một máy hàn siêu âm. Mục tiêu của anh là hoàn thiện một cánh tay robot có thể may hoàn thiện một chiếc áo thun từ đầu đến cuối. Quy trình này như sau: một robot sẽ cắt tấm vải theo mẫu có sẵn, sau đó mẫu vải sẽ được làm cứng bằng dung dịch polymer. Sau đó, một cánh tay robot khác sẽ nâng tấm vải đã được làm cứng lên và đặt lên máy may. Sau khi may xong, robot sẽ lấy chiếc áo thun hoàn thiện ra khỏi máy may.

"Một robot không thể thực hiện hết những công đoạn này. Do đó, sẽ cần phải có hai hoặc ba robot trên một dây chuyền", Zornow cho biết. Hệ thống này có thể dùng để may nhiều loại vải, ngoại trừ da thuộc và vải chống thấm.

Zornow đã đăng ký bản quyền công nghệ làm cứng vải này tại 10 nước. Dù mới chỉ có thể thực hiện trên áo thun, Zornow mong muốn công nghệ của anh sẽ có thể dùng để may nhiều loại trang phục khác.

Để làm được điều đó, Zornow đã hợp tác với công ty Bluewater Defense, hãng chuyên sản xuất quần đồng phục cho quân đội Mỹ. Công ty này làm ra 8.000 cái quần một ngày, một nửa trong số đó được sản xuất tại Puerto Rico với 500 người chỉ làm công việc may vá.

"Để có được một chiếc quần lính hoàn chỉnh cần phải trải qua 64 công đoạn", CEO Eric Spackey của Bluewater Defense cho biết. "Nếu chúng ta có thể tự động hoá mỗi 2-3 công đoạn thì năng suất sẽ tăng lên đáng kể."

"Nhu cầu tự động hoá trong may mặc là rất lớn, không chỉ tại Mỹ mà còn tại Ấn Độ", Zornow cho biết. Anh hy vọng sẽ phân phối này một cách rộng rãi trong vòng hai năm tới.

Công nghệ này thật sự là một sự thay đổi lớn, nhất là trong bối cảnh ngành công nghiệp may mặc đang tìm mọi cách để giảm thiểu các chi phí và gia tăng sản lượng. Ngành may mặc sử dụng rất nhiều lao động và chi phí cho công nhân có thể chiếm đến 40% chi phí cố định.

"Càng có nhiều nhân công thì càng nhiều khả năng họ bị bệnh hoặc phải nghỉ làm vì các lý do gia đình," ông Spackey cho biết. Một cuộc hẹn với bác sĩ ở Puerto Rico có thể mất cả ngày. Tự động hoá sẽ giải quyết tất cả các vấn đề này. "Nếu chúng ta hoàn thiện được quy trình tự động hoá chỉ trong khâu may thì năm đến mười năm nữa những công xưởng chỉ toàn robot sẽ thành hiện thực," vị này nói.

Tuy vậy, ông vẫn hiểu rõ những vấn đề liên quan khi người lao động rơi vào cảnh thất nghiệp do robot. "Tôi rất quan ngại về những thay đổi tự động hoá sẽ mang đến thị trường việc làm. Tuy nhiên nếu không có công nghệ, nền công nghiệp này sẽ chết. Tự động hoá đang diễn ra mỗi ngày trong rất nhiều ngành nghề. Do đó, trách nhiệm trên vai của chúng ta là phải bắt đầu quy trình huấn luyện lại lực lượng lao động để họ có thể thích ứng với những công việc mới đòi hỏi kiến thức về công nghệ cao," Spackey tổng kết.

Hơn 14.200 căn hộ được bán tại Hà Nội ở trong 9 tháng

Theo Savills Việt Nam, trong quý III, thị trường căn hộ Hà Nội có nguồn cung sơ cấp đạt 17.000 căn, giảm nhẹ so với quý trước nhưng tăng 16% theo năm. Khoảng 5.700 căn được bán, giảm nhẹ so với quý trước và cùng kỳ.

9 tháng đầu năm 2016, thị trường Hà Nội đã ghi nhận xấp xỉ 14.200 căn được giao dịch, trong đó gần một nửa nằm ở phân khúc trung cấp, theo CBRE. 

Tuy nhiên, hạng B ghi nhận khối lượng bán cao nhất trong 6 quý liên tiếp, chiếm 51% tổng số căn bán được. Giá chào bán trung bình ổn định.

Trong khi đó, CBRE cũng cho biết, khu vực phía Tây thủ đô tiếp tục là nguồn cung chính với 36% số lượng căn mở bán mới nằm tại đây, giảm nhẹ về tỷ trọng so với quý trước (40%). Phân khúc trung cấp vẫn chiếm đa số trong các dự án mở bán mới, song nguồn cung mới từ phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang cũng tăng lên đáng kể.

"Cụ thể, có khoảng 3.000 căn hộ từ các phân khúc này được tung ra thị trường trong quý III, chiếm 45% tổng số căn mở bán", báo cáo cho hay. 

Đơn vị nghiên cứu nhận định, tâm lý thị trường tích cực vẫn được duy trì trong quý này. Số căn bán được của phân khúc cao cấp tiếp tục cho thấy xu hướng tăng trưởng kể từ đầu năm 2016. Trong 3 quý đầu tiên của năm 2016, số lượng căn hộ đã bán đạt xấp xỉ 14.200 căn, trong đó lượng căn hộ trung cấp bán ra chiếm gần 50%.

Xét về giá, trong quý này, mức giá bán trên thị trường sơ cấp có xu hướng tăng, trong khi đó ở thị trường thứ cấp lại giảm nhẹ so với quý trước. 

Thị trường được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan trong quý cuối năm 2016. Cả hai hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng từ các quý trước. Nhiều dự án sẽ tiếp tục ra hàng trong quý cuối năm và nằm rải rác tại các khu vực đang phát triển trong thành phố. 

Theo Savills, trong quý IV, dự kiến hơn 13.000 căn sẽ gia nhập thị trường, phần nhiều là căn hộ hạng B đến từ Từ Liêm, Thanh Xuân, Tây Hồ và Hai Bà Trưng.

Nissan sản xuất về ghế tự động xếp hàng

Ghế tự động xếp hàng của Nissan được sản xuất dựa trên cảm hứng từ công nghệ ôtô tự lái. Sản phẩm có tên ProPilot Chair, được CNN cho là sẽ đánh vào tâm lý của các khách hàng lười biếng, thường xuyên muốn bỏ cuộc khi phải nhích từng chút một để chờ đợi tại những nhà hàng đông đúc.

Thay vì phải đứng chờ đợi mệt mỏi, từ năm sau, mẫu ghế tự động xếp hàng của Nissan sẽ được sử dụng thử nghiệm tại các nhà hàng ở Nhật Bản để thực khách cảm thấy thoải mái hơn.

 Các chiếc ghế có khả năng tự động xếp hàng và di chuyển. Khi ghế đầu dãy đã trống người, nó sẽ tự di chuyển về cuối hàng xếp để cho các ghế đang có người tuần tự tiến lên.

Thị trường vàng đã lặng sóng

Tập đoàn DOJI mở cửa đầu ngày với giá 35,53-35,60 triệu đồng một lượng không đổi so với chốt phiên cuối tuần. Cùng lúc, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận - PNJ niêm yết giá mua vào 35,43 triệu đồng, còn giá bán ra ở mức 35,65 triệu.

Sức mua yếu khiến các doanh nghiệp trong nước không mặn mà điều chỉnh giá sáng nay bất chấp thị trường thế giới tăng nhẹ.

Giá vàng không có nhiều thay đổi sáng nay. Ảnh: Lệ Chi.

Trong khi đó, trên thị trường thế giới, giá mở cửa sáng nay tại phiên giao dịch châu Á tăng nhẹ. Lúc 9h30 sáng, giờ Hà Nội, mỗi ounce tăng hơn hai USD, lên lại 1.253 USD. Quy ra tiền Việt tương đương 33,73 triệu đồng, thấp hơn giá bán ra trong nước trên dưới 1,8 triệu đồng.

Ghi nhận của Công ty PNJ cho biết, hiện nay các nhà đầu tư vẫn duy trì sự chờ đợi và dè dặt trước khá nhiều thông tin cả tích cực lẫn tiêu cực tác động lên thị trường vàng.

Trong khi đó, theo Tập đoàn DOJI, trong phiên cuối tuần, giá vàng ít có sự điều chỉnh. Không khí ảm đạm của thị trường ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý người nắm giữ vàng. Do đó, thị trường giao dịch hiện nay chủ yếu là khách hàng thăm dò chứ chưa có động thái cụ thể. "Cảm giác chông chênh và lo ngại rủi ro dường như vẫn chưa phai mờ trong suy nghĩ của những người đang sở hữu vàng trong tay", Tập đoàn DOJI nhìn nhận.

Riêng tuần này, đại diện DOJI cho rằng, với những nhận định lạc quan từ đa số nhà phân tích, thị trường vàng kỳ vọng giao dịch khởi sắc hơn.

Trên thị trường ngoại hối, giá đôla Mỹ nhiều tháng qua không có sự thay đổi. Tại Vietcombank, mỗi USD được mua bán quanh 22.270-22.340 đồng. Các ngân hàng khác có giá tương tự.