Nhà phố mini hơn 100 triệu đồng mỗi m2 tại Sài Gòn

Theo ghi nhận của VnExpress, những thương vụ mua bán nhà phố trong khu dân cư hiện hữu diện tích siêu nhỏ vẫn có thị trường riêng, tuy nguồn cung hạn chế nhưng nhu cầu thật khá nhiều.

Nhà 6 m2 đất, một trệt hai lầu, chủ quyền đầy đủ, trên đường Ngô Gia Tự (quận 10, TP HCM) được giao dịch với giá 700 triệu đồng ngay khi có tin rao bán, khách chủ yếu mua để ở.

Môi giới tham gia bán căn nhà phố mini trên phố Ngô Gia Tự tiết lộ, nhà tuy nhỏ (tổng diện tích sàn 18 m2) nhưng vẫn phân bổ được không gian 2 phòng ngủ, nhà bếp, phòng khách, chỗ để xe. So với chung cư bình dân "giá mềm" nhất trên thị trường với diện tích 45-50 m2, đang ở ngưỡng 850 triệu đồng đến trên dưới một tỷ đồng thì nhà phố mini vẫn rất cạnh tranh. Hơn nữa, chung cư ở khu vực quận 10 có đơn giá mỗi m2 khá cao, cũng khó tìm được căn hộ dưới một tỷ đồng. "Chính vì thế, tin rao xuất hiện trong vòng chưa đầy 24h đồng hồ đã có khách xem và mua lập tức do giấy tờ, pháp lý đầy đủ", vị môi giới này cho hay. 

Tại quận Phú Nhuận, khu Phan Đình Phùng là địa bàn từng xuất hiện giao dịch nhà có diện tích đất dưới 10m2, giấy tờ đầy đủ, xây dựng 2-3 tầng lầu. Tuy nhiên, đơn giá đất tại khu vực này lên đến trên 100 triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí hẻm.

Môi giới và tư vấn pháp lý nhà đất cá nhân chuyên địa bàn quận Phú Nhuận, ông Nguyễn Tấn Phong cho biết, các con hẻm trên đường Phan Đình Phùng, tuyến đường lớn sầm uất và lâu đời của quận này cũng có không ít nhà phố mini. Có căn diện tích đất 8 m2, xây 4 tầng lầu, vị chi cả ngôi nhà có 36 m2 sàn xây dựng. Gia chủ không bán nên chưa có cơ hội định giá nhưng nếu bán ra, giá trị căn nhà này phải xếp hàng bạc tỷ vì vị trí đắc địa.

"Sở dĩ có những căn nhà siêu nhỏ như thế này với giấy tờ pháp lý đầy đủ là do những tồn tại trong quá trình mở đường, phóng hẻm, chỉnh trang đô thị để lại. Không riêng gì Phú Nhuận, ngay cả các quận trung tâm như quận 1, 3, 4, 5 cũng có", ông Phong giải thích.

Những căn nhà phố mini, siêu mỏng, siêu nhỏ tại Sài Gòn. Ảnh: Vũ Lê

Dịch ra xa hơn, quận Bình Tân và khu Tân Hòa Đông, phường 14, quận 6... nhà mini 8-12 m2 và 12-20 m2 cũng xuất hiện khá nhiều do mô hình phòng trọ được xây dựng từ cách đây vài thập niên đã được hợp thức hóa, chủ quyền đầy đủ.

Với nhóm nhà mini 8-12 m2 tại Bình Tân, giá đất 50 triệu đồng mỗi m2. Trong khi đó, nhà có diện tích đất 15-16 m2 tại khu Tân Hòa Đông, xây cất tự do, có thể đổ được 2 tầng giá 600 triệu đồng một căn.

Thống kê của Data First, trong 9 tháng qua, nhà phố mini tại Sài Gòn vẫn xuất hiện tin rao mua bán tuy nhiên không nhiều bằng các loại nhà phố có diện tích lớn. Cụ thể, nhà phố 30-40m2, giá 700-900 triệu đồng một căn có 1,2 triệu tin rao. Bình Thạnh là địa bàn sôi động nhất với 1.357 tin rao.

Nhà phố 20-30m2, chủ yếu nằm trong hẻm nhỏ, giá bán 600 triệu đồng một căn có gần 1,3 triệu tin rao trong 3 quý vừa qua, Bình Thạnh tiếp tục là địa bàn dẫn đầu lượng tin rao trên tổng số 24 quận huyện. Trong khi đó, nhà phố mini diện tích đất 6-12 m2, giá 300-500 triệu đồng một căn, chỉ có 510 tin rao từ đầu năm đến nay và địa bàn xuất hiện nhiều là Gò Vấp.

Về khu vực có nhiều tin rao nhà phố mini tại TP HCM, Data First cho biết sự phân bổ gần như khắp đô thị, nhiều nhất lần lượt rơi vào các quận: Gò Vấp, quận 12, Thủ Đức, quận 9, 7, 8, Bình Thạnh, Bình Tân, Tân Phú, quận 10, 6.

Có nhiều năm làm môi giới nhà phố tại Sài Gòn và đã thực hiện nhiều giao dịch nhà phố mini trên địa bàn thành phố, ông Hồng Tâm cho biết, nhà siêu nhỏ chiếm tỷ lệ cực thấp, có thể gọi là hàng hiếm.

Ông Tâm nhận định, trong 1.000 căn mới có 1-2 căn nhà dưới 10 m2 và nhà 15-20 m2 thì nhiều hơn một chút nhưng cũng đếm trên đầu ngón tay. Toàn thị trường ước tính nhà phố mini chiếm không quá 3%. Trung bình 3-6 tháng môi giới mới gặp một vài căn có người bán vì gia chủ đa phần mua để an cư là chính, ít có người bán.

Vị môi giới này đánh giá, dù nhà phố mini, mang tiếng là siêu nhỏ nhưng pháp lý hoàn chỉnh, lại xây cất tự do, có thể lên được vài tầng, hoặc có gác lửng nên toàn không gian ngôi nhà không quá nhỏ. Vị trí của những căn nhà phố này khá thuận tiện, kết nối hạ tầng tốt, thậm chí có những căn nằm gần trung tâm thành phố nên giá mỗi m2 không hề rẻ. Giá thấp nhất 50-60 triệu đồng mỗi m2 và cao nhất có thể lên đến trên hàng trăm triệu đồng mỗi m2 tùy vị trí.

Khách hàng Việt đầu tiên trúng hơn 92 tỷ đồng giải xổ số theo kiểu Mỹ

 Công ty Xổ số điện toán Việt Nam (Vietlott) cho biết trong kỳ quay số mở thưởng ngày 16/10, đơn vị này đã xác định được một vé trúng thưởng giải đặc biệt Mega 6/45 (giải Jackpot) trị giá lên tới 92,03 tỷ đồng (gấp 7,6 lần giá trị mở thưởng gốc, chưa trừ thuế). Đây là số tiền thắng giải kỷ lục trong các chương trình xổ số tại Việt Nam. 

Sau 39 kỳ quay số, khách hàng đầu tiên đã giành được giải đặc biệt trị giá 92,03 tỷ đồng.

Khách hàng đang sở hữu chiếc vé trúng thưởng giải Jackpot kể trên có thể đến chi nhánh TP HCM hoặc Cần Thơ để làm thủ tục nhận thưởng. Theo quy định của Bộ Tài chính tại Thông tư số 111/2013, người trúng thưởng khi đến nhận giải sẽ phải thực hiện nộp thuế.

Kỳ quay số hôm nay (lần thứ 39 kể từ khi loại hình xổ số này có mặt tại Việt Nam) cũng xác định được 17 vé trúng thưởng giải nhất trị giá 10 triệu đồng, 1.178 vé trúng thưởng giải nhì trị giá 300.000 đồng và 20.388 vé trúng giải ba - mỗi giải trị giá 30.000 đồng.

Hồi tháng 1, giải Jackpot tại Mỹ có giá trị trúng thưởng tới 1,59 tỷ USD, trong khi giá trị ban đầu của giải là 40 triệu USD (gấp 37,5 lần). Trước đó vào ngày 17/12/2013, Steve Trần - một người gốc Việt lái xe giao hàng tại San Jose, California cũng đã mua vé số Mega Millions và thắng giải Jackpot 324 triệu USD.Trước đó, từ ngày 18/7, Vietlott đã hợp tác với Tập đoàn Berjaya (Malaysia) ra mắt loại hình xổ số tự chọn Mega 6/45 với tổng trị giá giải thưởng tối thiểu là 12 tỷ đồng. Khác với các hình thức xổ số khác, giải Jackpot của xổ số tự chọn Mega 6/45 được cộng dồn liên tục cho đến khi có người thắng giải. Theo đó, nếu mỗi vòng quay không có người trúng thưởng, giải Jackpot sẽ tiếp tục cộng cho lần quay kế tiếp. 

Mua nhà Phú Mỹ Hưng thanh toán 20 triệu đồng cho mỗi tháng

Vào cuối tháng 9 vừa qua, lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng giới thiệu các căn hộ giá chỉ khoảng 2 tỷ đồng thuộc dự án Saigon South Residences. So với những dự án ra mắt trước của ông lớn bất động sản này thì đây là những căn hộ có giá bán mềm nhất.

Căn hộ Saigon South Residences có giá 2 tỷ đồng, chương trình thanh toán linh hoạt trong 38 tháng với khoản trả hàng tháng vào mức 20 triệu đồng.

Ông Trương Quốc Hưng - Phó tổng giám đốc Công ty Phú Mỹ Hưng cho biết, Saigon South Residences hướng đến đối tượng khách hàng trẻ tuổi, có nhu cầu ở thực nên mức giá đưa ra khá "mềm". Cụ thể, các căn hộ diện tích sử dụng 60-70m2, thiết kế 2 phòng ngủ, giá 2 tỷ đồng một căn, đã bao gồm quỹ bảo trì và thuế VAT.

Dự án Saigon South Residences đang nhận được sự quan tâm của thị trường vì giá mềm, chất lượng theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp.

"Giới trẻ có thời gian đi làm chưa lâu, còn hạn chế về việc tích lũy thu nhập. Vì vậy để giải tỏa áp lực tài chính, chúng tôi đã thiết kế lịch thanh toán dài hạn cùng mức đóng tiền hợp lý, giúp họ có thể cân đối dòng tiền hiệu quả", ông Hưng chia sẻ.

Theo đó, từ khi đặt cọc đến lúc nhận căn hộ trong vòng 38 tháng, người mua thanh toán khoảng 50% tổng giá trị hợp đồng. Thời điểm nhận nhà trả tiếp 45% và khoản còn tại 5% sẽ tất toán lúc nhận giấy chủ quyền căn hộ.

Như vậy trong vòng hơn 3 năm, số tiền mà những người trẻ cần dành dụm để trả tiền mua nhà hàng tháng ở mức 1% tổng giá trị căn hộ, tương đương 20 triệu đồng. Các gia đình trẻ có việc làm và thu nhập ổn định có thể dành ra khoản này xem như đầu tư tích lũy cho tương lai, đảm bảo tính khả thi cho việc sở hữu căn hộ. Bên cạnh đó, người mua nhà còn được tiếp cận nhiều gói tín dụng ưu đãi từ 30 ngân hàng đối tác của Phú Mỹ Hưng với lãi suất hấp dẫn và tài sản thế chấp chính là căn hộ vay mua.

Diện tích căn hộ đa dạng, tập trung phần lớn loại 2 phòng ngủ, có diện tích sử dụng từ 60-70m2.

Lý giải về việc Phú Mỹ Hưng lần đầu tung ra căn hộ dễ tiếp cận, ông Hưng cho rằng nhu cầu khách hàng trên thị trường bất động sản rất đa dạng, đòi hỏi doanh nghiệp phải nhanh nhạy, năng động trong việc cho ra những sản phẩm phù hợp. Qua quá trình khảo sát nghiên cứu, công ty nhận thấy nhiều khách hàng, nhất là gia đình trẻ mong muốn được an cư tại Phú Mỹ Hưng. Tuy nhiên, tài chính là rào cản lớn khi họ tiếp cận sản phẩm nhà đất trong khu đô thị kiểu mẫu phía Nam thành phố.

Từ nhu cầu thực tế, công ty đã phát triển dòng sản phẩm Saigon South Residences. Mức giá vừa phải. Dòng căn hộ này đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng cũng như là chất lượng sống như những dự án phân khúc cao hơn.

"Chúng tôi phân tích kỹ và đưa ra giải pháp tổng thể từ giá thành tới phương thức thanh toán để người mua nhà có nhu cầu ở thật tiếp cận dự án trở dễ dàng và thuận lợi. Giá dễ mua nhưng họ vẫn hưởng những tiện ích trong không gian sống đô thị hiện đại và hài hòa với thiên nhiên cùng cộng đồng nhân văn mà chúng tôi đã chúng trọng xây dựng suốt 23 năm qua", ông Hưng nhấn mạnh.

Nhiều tiện ích được bố trí trong dự án tạo để cư dân thư giãn, tái tạo sức lao động ngay tại nơi sinh sống, tiết kiệm thời gian rảnh hiệu quả.

Theo đó, khuôn viên dự án tích hợp nhiều tiện ích cho người trẻ trải nghiệm sau ngày làm việc mệt nhọc mà không phải đi đâu xa. Nổi bật là hồ bơi rộng 1.700m2 có kèm khu vui chơi dưới nước cho trẻ, khu thể thao đa năng. Các gia đình trẻ không còn phải lo tìm nơi gửi con xa nhà khi nhà trẻ rộng hơn 580m2 tọa lạc ngay ở tầng dưới. Kèm theo là khu vui chơi cho cư dân nhí dã ngoại ngoài trời, tập leo núi, không gian chơi đùa, sân vườn, vườn tiệc nướng. Ở tầng trệt và tầng 2 là hệ thống cửa hàng cung cấp dịch vụ cần thiết cho nhu cầu thường ngày của cư dân.

Robot gia nhập về ngành công nghiệp may mặc

Robot thường rất hữu dụng trong việc xử lý các vật liệu cứng, dễ di chuyển, dễ cắt và xoay trở. Đó chính là lý do công cụ này rất phổ biến trong công nghiệp sản xuất ôtô lâu nay. 

Tự động hoá trong sản xuất vốn phổ biến trong ngành công nghiệp ôtô nay đã lấn sân sang ngành may mặc.

Nhưng trong ngành may mặc, việc sử dụng robot hoàn toàn khác. Quy trình tự động hoá có thể được sử dụng trong một vài giai đoạn sản xuất quần áo, nhưng robot không thể may hoàn chỉnh trang phục từ đầu đến cuối. Lý do là tính chất mềm mại của vải. 

"Vải không hề có góc cạnh rõ ràng. Nó còn có thể bị giãn và rách", Jonathan Zornow, người sáng lập start-up Sewbo cho biết. Và anh đã có giải pháp cho vấn đề đó.

Sử dụng robot đang gia tăng trong ngành may mặc.

Giải pháp của Zornow là làm cứng vải với một dung dịch polymer tan trong nước, làm nó đủ cứng để robot có thể dịch chuyển. Loại polymer này đã được dùng trong công nghiệp may mặc như một cách để làm cứng sợi vải. Nó có thể được rửa sạch bằng nước ấm và trả lại sự mềm mại tự nhiên cho các loại vải.

Vào năm 2015, Zornow nghỉ công việc lập trình web vào tuổi 30 và tập trung phát triển hệ thống may bằng cánh tay robot.

Dùng 10.000 USD của bản thân, anh thuê một cánh tay robot có thể lập trình, một máy may và một máy hàn siêu âm. Mục tiêu của anh là hoàn thiện một cánh tay robot có thể may hoàn thiện một chiếc áo thun từ đầu đến cuối. Quy trình này như sau: một robot sẽ cắt tấm vải theo mẫu có sẵn, sau đó mẫu vải sẽ được làm cứng bằng dung dịch polymer. Sau đó, một cánh tay robot khác sẽ nâng tấm vải đã được làm cứng lên và đặt lên máy may. Sau khi may xong, robot sẽ lấy chiếc áo thun hoàn thiện ra khỏi máy may.

"Một robot không thể thực hiện hết những công đoạn này. Do đó, sẽ cần phải có hai hoặc ba robot trên một dây chuyền", Zornow cho biết. Hệ thống này có thể dùng để may nhiều loại vải, ngoại trừ da thuộc và vải chống thấm.

Zornow đã đăng ký bản quyền công nghệ làm cứng vải này tại 10 nước. Dù mới chỉ có thể thực hiện trên áo thun, Zornow mong muốn công nghệ của anh sẽ có thể dùng để may nhiều loại trang phục khác.

Để làm được điều đó, Zornow đã hợp tác với công ty Bluewater Defense, hãng chuyên sản xuất quần đồng phục cho quân đội Mỹ. Công ty này làm ra 8.000 cái quần một ngày, một nửa trong số đó được sản xuất tại Puerto Rico với 500 người chỉ làm công việc may vá.

"Để có được một chiếc quần lính hoàn chỉnh cần phải trải qua 64 công đoạn", CEO Eric Spackey của Bluewater Defense cho biết. "Nếu chúng ta có thể tự động hoá mỗi 2-3 công đoạn thì năng suất sẽ tăng lên đáng kể."

"Nhu cầu tự động hoá trong may mặc là rất lớn, không chỉ tại Mỹ mà còn tại Ấn Độ", Zornow cho biết. Anh hy vọng sẽ phân phối này một cách rộng rãi trong vòng hai năm tới.

Công nghệ này thật sự là một sự thay đổi lớn, nhất là trong bối cảnh ngành công nghiệp may mặc đang tìm mọi cách để giảm thiểu các chi phí và gia tăng sản lượng. Ngành may mặc sử dụng rất nhiều lao động và chi phí cho công nhân có thể chiếm đến 40% chi phí cố định.

"Càng có nhiều nhân công thì càng nhiều khả năng họ bị bệnh hoặc phải nghỉ làm vì các lý do gia đình," ông Spackey cho biết. Một cuộc hẹn với bác sĩ ở Puerto Rico có thể mất cả ngày. Tự động hoá sẽ giải quyết tất cả các vấn đề này. "Nếu chúng ta hoàn thiện được quy trình tự động hoá chỉ trong khâu may thì năm đến mười năm nữa những công xưởng chỉ toàn robot sẽ thành hiện thực," vị này nói.

Tuy vậy, ông vẫn hiểu rõ những vấn đề liên quan khi người lao động rơi vào cảnh thất nghiệp do robot. "Tôi rất quan ngại về những thay đổi tự động hoá sẽ mang đến thị trường việc làm. Tuy nhiên nếu không có công nghệ, nền công nghiệp này sẽ chết. Tự động hoá đang diễn ra mỗi ngày trong rất nhiều ngành nghề. Do đó, trách nhiệm trên vai của chúng ta là phải bắt đầu quy trình huấn luyện lại lực lượng lao động để họ có thể thích ứng với những công việc mới đòi hỏi kiến thức về công nghệ cao," Spackey tổng kết.

Hơn 14.200 căn hộ được bán tại Hà Nội ở trong 9 tháng

Theo Savills Việt Nam, trong quý III, thị trường căn hộ Hà Nội có nguồn cung sơ cấp đạt 17.000 căn, giảm nhẹ so với quý trước nhưng tăng 16% theo năm. Khoảng 5.700 căn được bán, giảm nhẹ so với quý trước và cùng kỳ.

9 tháng đầu năm 2016, thị trường Hà Nội đã ghi nhận xấp xỉ 14.200 căn được giao dịch, trong đó gần một nửa nằm ở phân khúc trung cấp, theo CBRE. 

Tuy nhiên, hạng B ghi nhận khối lượng bán cao nhất trong 6 quý liên tiếp, chiếm 51% tổng số căn bán được. Giá chào bán trung bình ổn định.

Trong khi đó, CBRE cũng cho biết, khu vực phía Tây thủ đô tiếp tục là nguồn cung chính với 36% số lượng căn mở bán mới nằm tại đây, giảm nhẹ về tỷ trọng so với quý trước (40%). Phân khúc trung cấp vẫn chiếm đa số trong các dự án mở bán mới, song nguồn cung mới từ phân khúc cao cấp và căn hộ hạng sang cũng tăng lên đáng kể.

"Cụ thể, có khoảng 3.000 căn hộ từ các phân khúc này được tung ra thị trường trong quý III, chiếm 45% tổng số căn mở bán", báo cáo cho hay. 

Đơn vị nghiên cứu nhận định, tâm lý thị trường tích cực vẫn được duy trì trong quý này. Số căn bán được của phân khúc cao cấp tiếp tục cho thấy xu hướng tăng trưởng kể từ đầu năm 2016. Trong 3 quý đầu tiên của năm 2016, số lượng căn hộ đã bán đạt xấp xỉ 14.200 căn, trong đó lượng căn hộ trung cấp bán ra chiếm gần 50%.

Xét về giá, trong quý này, mức giá bán trên thị trường sơ cấp có xu hướng tăng, trong khi đó ở thị trường thứ cấp lại giảm nhẹ so với quý trước. 

Thị trường được dự đoán tiếp tục diễn biến khả quan trong quý cuối năm 2016. Cả hai hoạt động bán hàng và mở bán có thể tiếp nối đà tăng trưởng từ các quý trước. Nhiều dự án sẽ tiếp tục ra hàng trong quý cuối năm và nằm rải rác tại các khu vực đang phát triển trong thành phố. 

Theo Savills, trong quý IV, dự kiến hơn 13.000 căn sẽ gia nhập thị trường, phần nhiều là căn hộ hạng B đến từ Từ Liêm, Thanh Xuân, Tây Hồ và Hai Bà Trưng.

Nissan sản xuất về ghế tự động xếp hàng

Ghế tự động xếp hàng của Nissan được sản xuất dựa trên cảm hứng từ công nghệ ôtô tự lái. Sản phẩm có tên ProPilot Chair, được CNN cho là sẽ đánh vào tâm lý của các khách hàng lười biếng, thường xuyên muốn bỏ cuộc khi phải nhích từng chút một để chờ đợi tại những nhà hàng đông đúc.

Thay vì phải đứng chờ đợi mệt mỏi, từ năm sau, mẫu ghế tự động xếp hàng của Nissan sẽ được sử dụng thử nghiệm tại các nhà hàng ở Nhật Bản để thực khách cảm thấy thoải mái hơn.

 Các chiếc ghế có khả năng tự động xếp hàng và di chuyển. Khi ghế đầu dãy đã trống người, nó sẽ tự di chuyển về cuối hàng xếp để cho các ghế đang có người tuần tự tiến lên.

Thị trường vàng đã lặng sóng

Tập đoàn DOJI mở cửa đầu ngày với giá 35,53-35,60 triệu đồng một lượng không đổi so với chốt phiên cuối tuần. Cùng lúc, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Nhuận - PNJ niêm yết giá mua vào 35,43 triệu đồng, còn giá bán ra ở mức 35,65 triệu.

Sức mua yếu khiến các doanh nghiệp trong nước không mặn mà điều chỉnh giá sáng nay bất chấp thị trường thế giới tăng nhẹ.

Giá vàng không có nhiều thay đổi sáng nay. Ảnh: Lệ Chi.

Trong khi đó, trên thị trường thế giới, giá mở cửa sáng nay tại phiên giao dịch châu Á tăng nhẹ. Lúc 9h30 sáng, giờ Hà Nội, mỗi ounce tăng hơn hai USD, lên lại 1.253 USD. Quy ra tiền Việt tương đương 33,73 triệu đồng, thấp hơn giá bán ra trong nước trên dưới 1,8 triệu đồng.

Ghi nhận của Công ty PNJ cho biết, hiện nay các nhà đầu tư vẫn duy trì sự chờ đợi và dè dặt trước khá nhiều thông tin cả tích cực lẫn tiêu cực tác động lên thị trường vàng.

Trong khi đó, theo Tập đoàn DOJI, trong phiên cuối tuần, giá vàng ít có sự điều chỉnh. Không khí ảm đạm của thị trường ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý người nắm giữ vàng. Do đó, thị trường giao dịch hiện nay chủ yếu là khách hàng thăm dò chứ chưa có động thái cụ thể. "Cảm giác chông chênh và lo ngại rủi ro dường như vẫn chưa phai mờ trong suy nghĩ của những người đang sở hữu vàng trong tay", Tập đoàn DOJI nhìn nhận.

Riêng tuần này, đại diện DOJI cho rằng, với những nhận định lạc quan từ đa số nhà phân tích, thị trường vàng kỳ vọng giao dịch khởi sắc hơn.

Trên thị trường ngoại hối, giá đôla Mỹ nhiều tháng qua không có sự thay đổi. Tại Vietcombank, mỗi USD được mua bán quanh 22.270-22.340 đồng. Các ngân hàng khác có giá tương tự.

Bà chủ Doanh nghiệp Ba Huân nhận được giải thưởng của FAO

Ngày 17/10, tại Bangkok (Thái Lan), Cơ quan Đại điện của FAO khu vực Châu Á – Thái Bình Dương đã trao tặng giải thưởng "Nông dân điển hình" thế giới nhân Ngày lương thực thế giới cho 5 nông dân được lựa chọn từ 45 quốc gia gồm Fiji, Mông Cổ, Pakistan, Thái Lan và Việt Nam.

Tổ chức Lương thực và Nông nghiệp Liên Hiệp Quốc lần đầu tiên vinh danh một nữ nông dân Việt Nam - bà Phạm Thị Huân.

 Trong đó bà Phạm Thị Huân (còn gọi là Ba Huân) - Tổng giám đốc Công ty Ba Huân là nữ nông dân Việt Nam đầu tiên nhận giải thưởng này.

Buổi lễ được chuẩn bị công phu và tổ chức trọng thị với nghi thức quốc tế xen lẫn hoàng gia. 

Bà Ba Huân nhận giải thưởng cùng đại diện 4 quốc gia khác.

Tiêu chí mà FAO trao tặng giải thưởng này là nông dân có mô hình sản xuất nông nghiệp thích ứng với biến đổi khí hậu, đóng góp lớn cho cộng đồng.

Trong những năm chịu ảnh hưởng của biến đổi khí hậu, nhiều nông dân ở vùng Đồng bằng sông Cửu Long phải chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi, bà Ba Huân (tỉnh Long An) đã giúp đỡ bà con nơi đây chuyển dịch từ trồng trọt sang nuôi vịt lấy trứng, giúp cải thiện kinh tế cũng như vị thế của người dân trong cộng đồng. Ngoài ra, tại Hà Nội bà Phạm Thị Huân cũng đã đầu tư xây dựng nhà máy xử lý và chế biến trứng gia cầm công nghệ cao dự kiến sẽ hoạt động vào đầu năm 2017. Dự án có quy mô 2 hecta với số vốn đầu tư trên 120 tỷ đồng sẽ hỗ trợ đầu ra của các hộ chăn nuôi trên địa bàn Hà Nội và các vùng lân cận.

Thủ tướng nói: 'Doanh nghiệp phải nắm bắt chu kỳ của bất động sản'

Chiều 16/10, trước thềm Hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh này, Thủ tướng đã thị sát nhiều dự án đang triển khai xây dựng trên địa bàn.

Trong chuyến công tác tại tỉnh Long An, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc kêu gọi doanh nghiệp địa ốc trên địa bàn phải nắm được chu kỳ của thị trường bất động sản để tránh khủng hoảng, đồng thời ưu tiên đẩy nhanh tiến độ nhằm tăng thanh khoản.

Khi thăm dự án Khu đô thị Five Star Eco City tại huyện Cần Giuộc do Công ty cổ phần Tập đoàn Quốc tế Năm Sao làm chủ đầu tư, Thủ tướng yêu cầu doanh nghiệp lưu ý 3 vấn đề.

Thứ nhất: phải thực hiện dự án đúng tiến độ, đúng quy hoạch.

Thứ hai: thực hiện hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, đồng bộ để dự án kết nối tốt với TP HCM và các địa phương lân cận, từ đó tạo thanh khoản tốt trên thị trường.

Thứ ba: thị trường bất động có chu kỳ lên xuống, doanh nghiệp bất động sản cần nghiên cứu nắm bắt được chu kỳ đó, nhằm tránh rơi vào khủng hoảng.

Thủ tướng cho hay sẽ tạo điều kiện cho doanh nghiệp phát triển bằng cách điều hành nền kinh tế vĩ mô tốt, duy trì mức lạm phát thấp và kiểm soát thị trường bất động sản trong trạng thái ổn định. Đây là cơ sở để doanh nghiệp có môi trường thuận lợi phát triển, người dân yên tâm đầu tư.

Khu đô thị Five Star Eco City toạ lạc tại Long An, giáp ranh với TP HCM qua huyện Bình Chánh, được đầu tư cách đây hơn một thập niên. Tiến độ dự án khá chậm, hiện đã hoàn thành cổng chào, nhà điều hành, hệ thống đường giao thông, cảnh quan các khu chức năng, nhà hàng, công viên sinh thái…

Ngày mua sắm mùa thu năm 2016 đạt hơn 5 triệu lượt truy cập

Online Friday mua sắm mùa thu 2016 là sự kiện khởi động cho chương trình Online Friday 2016 do Bộ Công Thương cùng Cục Thương mại điện tử và Công nghệ thông tin phối hợp với Hiệp hội Thương mại điện tử, BáoVnExpress tổ chức, FPT Online hỗ trợ nền tảng công nghệ.

Trong 24 giờ tổ chức chương trình vào ngày 30/9, đã có hơn 5 triệu lượt khách hàng truy cập và xem sản phẩm trên website OnlineFriday.vn.

Sự kiện thu hút hơn 300 doanh nghiệp thương mại điện tử trên toàn quốc giới thiệu trên 78.000 đầu sản phẩm và gần 800 chương trình khuyến mãi. Nhiều doanh nghiệp lớn tham gia như Thế Giới Di Động, Nguyễn Kim, Viễn Thông A, Lazada, Sendo, Tiki, FPT Shop, VietjetAir, Jetstar, Pico, Sài Gòn Co.op, Adayroi hay hệ thống các trung tâm thương mại Vincom.

Doanh nghiệp tham gia Online Friday Mua sắm mùa thu 2016 có mức giảm giá thực so với giá thị trường từ 300.000 đồng đến một triệu đồng. Ban tổ chức ghi nhận hầu như không có sản phẩm hàng nhái, hàng giả các thương hiệu nổi tiếng.

Điểm mới năm nay là chương trình 24h Deal Shock theo mô hình Flash Sale (chương trình khuyến mãi có giới hạn về thời gian cụ thể) với sự đồng hành của các doanh nghiệp như Tiki, Sendo, Viễn Thông A.

Theo đó, nhiều sản phẩm khuyến mãi giảm giá hấp dẫn như iPhone 6s 16GB hàng chính hãng giá chỉ còn 11,99 triệu và 9,99 triệu đồng, TV Sony 32inch, 40inch và 50inch giảm thực so với giá thị trường từ 1,5-5,8 triệu đồng, hơn 1.000 mã giảm giá tương ứng 300.000 đồng để mua sản phẩm bất kỳ tại hệ thống 300 cửa hàng của Viễn Thông A trên toàn quốc. Khuyến mãi mở bán vé máy bay giá 0 đồng trong thời gian từ 12-14h của VietjetAir. Chương trình đã nhận nhiều phản ứng tích cực với hơn 13.000 lượt tải ứng dụng Online Friday và tham gia quét mã nhận quyền mua của người tiêu dùng trong ngày Online Friday Mua sắm mùa thu.

Thống kê trong 24 giờ ngày 30/9 đã có khoảng hơn 5 triệu lượt khách hàng truy cập và xem sản phẩm trên website OnlineFriday.vn. Ước tính tổng doanh thu của các doanh nghiệp đạt 203 tỷ đồng với khoảng 160.000 đơn hàng. Những mặt hàng bán chạy tập trung chủ yếu vào thiết bị điện tử, thời trang, đồ gia dụng và dịch vụ du lịch (vé máy bay). Doanh số của các doanh nghiệp tăng trung bình 1,8 lần so với ngày bình thường.

Các doanh nghiệp bị gắn nhãn cảnh báo khi tổng điểm phản ánh vượt mức uy tín cho phép.

Kêu gọi người tiêu dùng đồng hành cùng ban tổ chức để giám sát khuyến mãi ảo của doanh nghiệp là điểm nhấn quan trọng của Online Friday Mua sắm mùa thu cũng như trong suốt chương trình Online Friday 2016.

Trong 24 tiếng diễn ra sự kiện đã có 776 phản ánh, báo xấu được người tiêu dùng gửi về chương trình qua hệ thống trực tuyến. Trong đó, 52,19% phản ánh giá niêm yết cao hơn giá thị trường, 24,61% về giá sản phẩm không đúng trên website doanh nghiệp so với Online Friday, 7% thông báo sản phẩm hết hàng trên website và nội dung sản phẩm không đúng, phản cảm. Khoảng 2-3% phản ánh chất lượng sản phẩm trên website không như mô tả trong khuyến mãi, website hỗ trợ không tốt hoặc giao diện website doanh nghiệp không thân thiện.

Gần 60 doanh nghiệp đã bị phản ánh, trong đó 15 doanh nghiệp có số lượng phản ánh nhiều nhất và vượt mức điểm uy tín cho phép đã bị gán nhãn cảnh báo. Các doanh nghiệp này sẽ nhận công văn cảnh cáo, yêu cầu giải trình về các phản ánh trong Online Friday Mua sắm mùa thu và đưa vào danh sách các doanh nghiệp bị giám sát trong suốt chương trình.

Những doanh nghiệp tham gia Online Friday 2016 không khắc phục được việc quản lý khuyến mãi ảo, kém chất lượng, bị người tiêu dùng phản ánh nhiều sẽ công bố rộng rãi sau khi kết thúc chương trình. Ban tổ chức còn chuyển thông tin sang các đơn vị chức năng có liên quan để phối hợp và tiến hành xử lý hành vi vi phạm theo quy định của pháp luật.

Online Friday - Ngày mua sắm trực tuyến 2016 là sự kiện mua sắm trực tuyến lớn nhất Việt Nam sẽ diễn ra vào thứ 6 ngày 2/12 sắp tới. Dự kiến sẽ có sự tham gia của trên 3.000 doanh nghiệp và hướng đến mục tiêu vượt mốc 1.000 tỷ doanh thu.

Để đạt mục tiêu này, từ sau ngày 30/9 đến 15/11 (thời điểm dừng đăng ký doanh nghiệp tham gia Online Friday), ban tổ chức sẽ liên tục tổ chức các hoạt động để hỗ trợ doanh nghiệp tham gia như chuỗi hội thảo, đào tạo về kinh doanh trực tuyến, tối ưu hóa chi phí tăng doanh số bán hàng khi tham gia Online Friday, vai trò của dịch vụ chuyển phát... 

Hai sự kiện sắp diễn ra tới đây là Sale Online Friday 20/10 và 11/11 sẽ là cơ hội thực tiễn giúp các doanh nghiệp làm quen và tìm ra cách thức tham gia hiệu quả nhất.

Tín dụng ở TP HCM tăng cao nhất 4 năm

Tín dụng 9 tháng đầu năm tăng cao do nhiều nguyên nhân. Thứ nhất là nền kinh tế nói chung và của TP HCM nói riêng tiếp tục tăng trưởng, hoạt động sản xuất, kinh doanh khả quan. 

Tính đến cuối 9 tháng, các ngân hàng có trụ sở trên địa bàn TP HCM cho vay gần 1,4 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 13,26% so với cuối năm ngoái.

Tại buổi làm việc của đoàn đại biểu Quốc hội TP HCM với các ngân hàng trên địa bàn Thành phố, lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM cho biết, đến cuối tháng 9, tổng dư nợ cho vay của các ngân hàng đạt gần 1,4 triệu tỷ đồng, tăng 13,26% so với cuối năm 2015. Đây là mức tăng trưởng cao nhất so với cùng kỳ các năm trước đây. Theo đó, cùng kỳ năm 2015 dư nợ tăng 8,37%, năm 2014 tăng 6,02% và năm 2013 tăng 4,53%.

Tín dụng trên địa bàn TP HCM tăng mạnh. Ảnh: PV.

Thứ hai là chính sách tiền tệ và lãi suất đang tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp phát triển. Thêm vào đó, những tháng qua hoạt động tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhất là chương trình kết nối ngân hàng - doanh nghiệp đã triển khai cho vay lượng lớn vốn tín dụng với lãi suất ưu đãi để hỗ trợ doanh nghiệp.

Ngoài ra, huy động vốn đến cuối tháng 9 đạt 1,74 triệu tỷ đồng, tăng 11,37%. Tổng tài sản của các ngân hàng trên địa bàn cũng tăng 10,7% và vốn điều lệ tăng 5,4%.

Riêng về vấn đề nợ xấu, đến 31/8, tổng nợ xấu chiếm 3,8% tổng dư nợ (cuối năm ngoái là 3,92%). Trong 8 tháng đầu năm, trên địa bàn đã xử lý được hơn 35.000 tỷ đồng, trong đó thu hồi bằng tiền là 16.300 tỷ đồng, dự phòng rủi ro hơn 4.500 tỷ đồng, bán tài sản đảm bảo để thu nợ 223 tỷ đồng và bán cho VAMC hơn 9.600 tỷ đồng, xử lý khác trên 4.500 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh TP HCM, nợ xấu vẫn còn tiềm ẩn rủi ro và việc xử lý còn khó khăn do vướng nhiều vụ án (chiếm 48,8%) và việc xử lý tài sản đảm bảo còn khó khăn do vướng vấn đề pháp lý...

Quảng Ngãi gỡ rối cho doanh nghiệp tại... quán cà phê

Ngày 17/10, UBND Quảng Ngãi cho biết tỉnh đã đồng ý giao Sở Kế hoạch đầu tư cùng các bên liên quan lên phương án xây dựng mô hình “cà phê doanh nhân”.

Ngoài những cuộc họp thường niên, chính quyền Quảng Ngãi dự kiến mở mô hình "cà phê doanh nhân" để doanh nghiệp có thời gian gặp trao đổi các vấn đề còn bất cập.

Động thái này hứa hẹn giúp các doanh nghiệp tại địa phương tiếp xúc với lãnh đạo tỉnh, trao đổi và giải quyết những vấn đề còn vướng mắc trong quá trình hoạt động.

"Những người đứng đầu các cơ quan quản lý nhà nước gặp doanh nghiệp một ngày trong tháng nhằm lắng nghe tâm tư của họ để tìm biện pháp khắc phục, giải quyết hợp lý", lãnh đạo UBND Quảng Ngãi nói và cho biết địa điểm triển khai mô hình này dự tính đặt tại nhà khách tỉnh.

"Thực tế tại địa phương có nhiều người trẻ có tài năng, ý tưởng khởi nghiệp hay, song thiếu vốn hoặc chưa mạnh dạn đề xuất nguyện vọng khiến nhân tài chưa có cơ hội thể hiện", vị lãnh đạo nhìn nhận và theo ông, "cà phê doanh nhân" đi vào hoạt động ngoài nhâm nhi ly cà phê thư giãn, còn giúp chính quyền gần gũi, gỡ rối và để doanh nghiệp phản biện những chính sách của tỉnh ban hành được cho chưa hợp lý khi vận dụng vào thực tế.

Trước đó, tại miền Tây cũng đã có hai địa phương triển khai mô hình "cà phê doanh nhân - doanh nghiệp" là Đồng Tháp - đặt trong khuôn viên UBND tỉnh và An Giang - mở tại nhà hàng Vườn Hạnh Phúc, TP Long Xuyên.

Tại Đồng Tháp, hàng sáng, người đứng đầu cùng các phó chủ tịch tỉnh thay nhau tới uống cà phê. Nhiều vấn đề doanh nghiệp vướng mắc được giải quyết tại đây. Còn An Giang, lãnh đạo tỉnh cũng yêu cầu lãnh đạo các sở, ngành liên quan phải ngồi cà phê vào sáng thứ Sáu hàng tuần với doanh nhân.

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cũng đã hai lần đề nghị các tỉnh, thành nhân rộng mô hình này và dành thời gian gặp doanh nghiệp tại địa phương uống cà phê, tiếp nhận ý kiến đóng góp.

Gần 232 triệu cổ phiếu Habeco lên sàn Upcom

Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội đã chấp thuận hồ sơ đăng ký giao dịch của Habeco. Như vậy, 231,8 triệu cổ phiếu của Habeco (tương đương với giá trị chứng khoán đăng ký giao dịch là 2.318 tỷ đồng) sẽ lên sàn Upcom với mã CK: HBN.

231,8 triệu cổ phiếu của Tổng công ty Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) sẽ niêm yết trên sàn Upcom, theo quyết định của Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội

Cùng với Sabeco, Habeco là trường hợp Thủ tướng yêu cầu phải tiến hành niêm yết trên thị trường chứng khoán trước khi bán vốn Nhà nước để đảm bảo tính công khai, minh bạch và đảm bảo lợi ích nhất cho Nhà nước. Habeco sẽ thoái toàn bộ 81,79% vốn thuộc sở hữu Nhà nước, tương đương 9.000 tỷ đồng trong năm 2016.

Trên thị trường OTC, hiện cổ phần của Habeco đang được các nhà đầu tư rất quan tâm, hiện giá mỗi cổ phiếu của doanh nghiệp này được "gom" ở mức 47.000 - 48.000 đồng. 

Ngoài ra, theo kế hoạch ngày 19/10 tới Trung tâm lưu ký chứng khoán Việt Nam sẽ chốt danh sách cổ đông Habeco nhận cổ tức bằng tiền tỷ lệ 10% (cổ đông sở hữu một cổ phiếu được nhận 1.000 đồng). Ước tính, Habeco sẽ chi gần 232 tỷ đồng trả cổ tức lần này.

Năm 2015, doanh nghiệp này đạt doanh thu 9.638 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 951 tỷ, trong đó lợi nhuận công ty mẹ là 887 tỷ đồng.

Gần 232 triệu cổ phiếu Habeco sẽ niêm yết trên sàn Upcom.

Sau khi Chính phủ đốc thúc quá trình thoái vốn và niêm yết tại Habeco, Sabeco, Bộ Công Thương đã quyết định thành lập Ban chỉ đạo và Tổ giúp việc Ban chỉ đạo thoái vốn Nhà nước tại Sabeco, Habeco.

Ban chỉ đạo có một Trưởng ban là Thứ trưởng Cao Quốc Hưng và 10 thành viên là lãnh đạo các phòng ban chuyên trách tại Bộ Công Thương, lãnh đạo Sabeco, Habeco. Đơn vị này có trách nhiệm giúp Bộ trưởng thực hiện các nhiệm vụ của Thủ tướng giao, lựa chọn tư vấn bán cổ phần cho hai doanh nghiệp hàng đầu ngành bia này.

Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 9 vừa diễn ra, Thứ trưởng Công Thương - Hoàng Quốc Vượng cho biết, kế hoạch thoái vốn tại 2 doanh nghiệp này có thể sẽ bị dời sang năm 2017.

Tuy nhiên, nêu quan điểm của Chính phủ, Chủ nhiệm - Bộ trưởng Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng khẳng định, Bộ Công Thương sẽ phải chịu trách nhiệm nếu để Sabeco, Habeco chậm lên sàn, bán vốn.

Nỗi lo nợ xấu vẫn đè nặng lên ngân hàng

Ngày 17/10, Bí thư Thành ủy TP HCM Đinh La Thăng có buổi làm việc với đoàn đại biểu Quốc hội thành phố cùng với Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố và các ngân hàng thương mại.

Mặc dù nợ xấu trên địa bàn TP HCM đã giảm 0,12% trong 8 tháng đầu năm nhưng vẫn còn ở mức cao so với quy định, chiếm trên 3,8% và trở thành vấn đề đáng lo ngại.

Báo cáo Bí thư Thành ủy về tình hình hoạt động ngân hàng trong 9 tháng đầu năm, đại diện ngân hàng nhà nước TP HCM cho biết, tính đến 31/8/2016, tổng số nợ xấu trên địa bàn chiếm 3,8% trong tổng dư nợ (trong 8 tháng, trên địa bàn đã xử lý hơn 35.000 tỷ đồng nợ xấu). Trong đó, nợ xấu liên quan đến các vụ án chiếm tỷ trọng cao đến 48,8%. Đây là những khoản nợ khó xử lý, trong thời gian qua phần lớn các khoản nợ này vẫn chưa xử lý thu hồi nợ được.

Nhìn nhận con số nợ xấu này, lãnh đạo Viện nghiên cứu và phát triển Thành phố cho rằng, nợ xấu trên địa bàn được kiểm soát và giảm so với năm trước nhưng tỷ lệ 3,8% vẫn là khá cao (so với cả nước là 2,6%) - quy định dưới 3%. Do đó, cần xem nợ xấu đang ở ngành nào và có định hướng xử lý rõ ràng.

Ông Phạm Phú Quốc, Tổng giám đốc Tổng công ty đầu tư tài chính Nhà nước TP HCM cho rằng, khi Việt Nam vượt qua được khủng hoảng tài chính 2008, lúc đó nhiều người đã đặt vấn đề nên có vắc xin cho doanh nghiệp Việt và chính sách tiền tệ. Nhưng đến giờ dường như vẫn không có kinh nghiệm gì, nợ xấu không giảm được.

Ông đồng thời tỏ ra hoài nghi về tính xác thực của con số nợ xấu 3,8% trên địa bàn Thành phố và cho rằng hiện nay dường như VAMC không muốn tiếp cận nợ xấu trong khi ngân hàng thương mại cũng như các cổ đông thì không muốn bán vì ngại phải khấu hao, rồi dự phòng. "Công ty mua bán nợ là ý tưởng hay, giải pháp tốt nhưng đến một mức nào đó không chấp nhận được những cục nợ xấu này thì sẽ tác động ngược lại nên cần có những cái nhìn trung và dài hạn để đưa ra giải pháp xử lý phù hợp", ông nói.

Các đại biểu Quốc hội cũng nhìn nhận, việc các ngân hàng trên địa bàn Thành phố kéo giảm nợ xấu 0,12% trong 8 tháng đầu năm là khá tích cực, nhưng thời gian tới liệu có giảm nữa không? Bởi nợ xấu tồn đọng phần lớn liên quan đến các vụ án kinh tế. "Nói giảm nợ xấu nhưng vẫn còn nhiều thì người dân không yên tâm. Thu được 35.000 tỷ đồng nhưng còn lại gần 300.000 tỷ, liệu dân hỏi khi nào thu xong thì biết trả lời như thế nào?", ông băn khoăn.

Chia sẻ tại buổi làm việc, Bí thư Đinh La Thăng cho rằng rất chia sẻ với sự cố gắng của ngân hàng trong bối cảnh kinh tế khó khăn. Tình hình kết quả đạt được giúp tăng trưởng kinh tế thành phố, giữ được thị trường hoạt động ổn định, tái cơ cấu ngân hàng...

Tuy nhiên, về nợ xấu cần tiếp tục xử lý và phát huy vai trò của VAMC dù để đạt được kỳ vọng ban đầu khó vì kinh tế không tăng trưởng như ý. Đánh giá lại nợ xấu thì cần phải có chỉ đạo chung chứ không thể mình Ngân hàng Nhà nước thành phố làm được.

Ông Thăng cũng cho rằng, ngành ngân hàng phải tiếp tục đổi mới mô hình tăng trưởng, khôi phục niềm tin để người dân tham gia gửi tiền. Ngoài ra, để thúc đẩy phong trào khởi nghiệp thì một mình ngân hàng không lo được mà phải phối hợp với viện nghiên cứu ứng dụng.

Uỷ ban Kinh tế: GDP tăng 6,3-6,5% chỉ là kỳ vọng

Quan điểm này được Uỷ ban Kinh tế đưa ra khi thẩm tra báo cáo về phát triển kinh tế xã hội năm 2016, kế hoạch 2017 được Chính phủ trình Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

Cơ quan thẩm tra kinh tế của Quốc hội cho rằng, ngay cả mức phấn đấu tăng trưởng kinh tế GDP 2016 được Chính phủ đưa ra là 6,3-6,5% cũng khó khả thi, chỉ là kỳ vọng.

Đây cũng sẽ là một phần trong nội dung thảo luận của cơ quan thường trực Quốc hội tại phiên làm việc ngày 17/10.

Theo báo cáo phát triển kinh tế xã hội năm 2016 của Chính phủ, chỉ tiêu GDP năm nay được Quốc hội thông qua là 6,7%, tuy nhiên mức thực hiện thực tế sẽ thấp hơn, GDP chỉ có thể đạt 6,3-6,5%. Và để đạt được mức tăng này, tăng trưởng kinh tế quý IV phải cao hơn nhiều các quý trước.

Bản báo cáo của Chính phủ cũng dẫn ra một loạt những dư địa chính sách để chứng minh mục tiêu GDP tăng 6,3-6,5% hoàn toàn có thể đạt được, như số doanh nghiệp quay lại hoạt động và thành lập mới tăng cao; thu hút vốn FDI tăng và theo quy luật thì GDP quý cuối bao giờ cũng cao hơn các quý trước…

Tuy nhiên, thẩm định báo cáo của Chính phủ, Uỷ ban Kinh tế của Quốc hội cho rằng, những dư địa chính sách mà Chính phủ đề cập là “chưa chắc chắn, chưa định lượng cụ thể”.

“Kết quả ước thực hiện GDP tăng 6,3-6,5% cũng chỉ là kỳ vọng và sẽ rất khó đạt được”, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế - Vũ Hồng Thanh nhận xét.

Theo Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, mức GDP phấn đấu 6,3-6,5% mà Chính phủ đề cập cũng khó khả thi, chỉ là kỳ vọng. Ảnh: VPQH

Đề cập quan điểm GDP 2016 không về đích, ý kiến tại cơ quan thẩm tra cho rằng, báo cáo của Chính phủ chủ yếu đề cập đến những nguyên nhân khách quan mà chưa phân tích rõ về những nguyên do chủ quan.
 
Theo một số ý kiến, việc không đạt chỉ tiêu tăng trưởng sẽ làm giảm số GDP tuyệt đối dự kiến từ 5,1 triệu tỷ đồng xuống khoảng 4,6 triệu tỷ đồng, dẫn đến tăng tỷ lệ bội chi và nợ công so với GDP cao hơn mức đề ra.
 
Nợ công cao, áp lực trả nợ lớn, cân đối ngân sách nhà nước khó khăn, cơ cấu thu và chi ngân sách chưa hợp lý, nợ xấu chưa được xử lý thực chất.

Bên cạnh đó, tỷ lệ nợ xấu cao và sự yếu kém của một số ngân hàng thương mại, lãi suất trái phiếu Chính phủ vẫn ở mức khá cao, gây khó khăn trong hạ mặt bằng lãi suất cho vay của doanh nghiệp. Do đó, cơ quan thẩm tra đề nghị Chính phủ cần đánh giá kỹ hơn về nhận định kinh tế vĩ mô cơ bản ổn định, các cân đối lớn của nền kinh tế cơ bản được bảo đảm.

Tính toán của Bộ Kế hoạch & Đầu tư trong một báo cáo gần đây cho thấy, kinh tế phải tăng trưởng 7,4% trong quý IV thì GDP cả năm mới “cán đích” 6,3%; GDP muốn đạt 6,5% thì mức tăng trưởng trong quý cuối cùng của năm nay phải cao hơn nhiều.

Còn để đạt được mục tiêu GDP 6,7% mà Quốc hội giao, kinh tế quý IV cần phải tăng trưởng ít nhất 8,3%. Mức này được ông Trương Đình Tuyển, nguyên Bộ trưởng Thương mại tại một hội thảo gần đây đánh giá, là cực khó trong bối cảnh hiện tại.

“Sau hiện tượng cá chết tại 4 tỉnh miền Trung, hạn mặn ở đồng bằng sông Cửu Long vừa qua… dự báo GDP 2016 chỉ quanh mức 6-6,2% là cố gắng rồi”, ông Tuyển đưa ra dự báo. Trong khi đó, Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách (VEPR) đưa ra mức kém lạc quan hơn, khi cho rằng GDP năm 2016 sẽ chỉ đạt 6%.

Trong kế hoạch 2017, Chính phủ dự kiến tăng trưởng GDP 6,7%, tổng mức vốn đầu tư toàn xã hội 31% GDP; tốc độ tăng tổng kim ngạch xuất khẩu 6-7% và tỷ lệ nhập siêu so với tổng kim ngạch xuất khẩu khoảng 3,5%... 

Trên cơ sở GDP 2016 khó đạt mục tiêu, Chủ nhiệm Uỷ ban Kinh tế đề nghị cần báo cáo rõ cơ sở xây dựng, tính khả thi của các chỉ tiêu trên để bảo đảm phản ánh đúng tình hình Việt Nam. 

Đề xuất trình Quốc hội dự án 1.300 km cao tốc ở Bắc Nam

Quan điểm này được Uỷ ban Tài chính - Ngân sách nêu khi thẩm tra báo cáo về kế hoạch tài chính 5 năm, kế hoạch đầu tư công trung hạn 2016 - 2020 của Chính phủ trình Thường vụ Quốc hội ngày 17/10. 

Cơ quan thẩm tra cho rằng dự án đường cao tốc Bắc - Nam do Bộ Giao thông vận tải đề xuất mới đây cần được báo cáo Quốc hội xem xét, phê duyệt chủ trương đầu tư.

Nhắc việc kế hoạch này đề cập đến dự án làm hơn 1.300 km cao tốc Bắc - Nam, Chủ nhiệm Ủy ban - Nguyễn Đức Hải phân tích đây là dự án có quy mô rất lớn, tác động đến nhiều vùng, miền. Bên cạnh đó, cũng có ý kiến thẩm tra cho rằng, trong bối cảnh nguồn vốn hạn hẹp, việc đầu tư tuyến đường này cần tính toán trên cơ sở nguồn lực thực tế.

"Với dự án lớn như đường cao tốc Bắc Nam, Chính phủ cần trình Quốc hội xem xét quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư", Chủ nhiệm Nguyễn Đức Hải nhấn mạnh.

Bộ Giao thông vận tải tính toán, để xây thêm hơn 1.300 km cao tốc Bắc - Nam cần khoảng 230.000 tỷ đồng. Ảnh minh họa: Giang Huy

Giải trình thêm về dự án này, ông Nguyễn Chí Dũng - Bộ trưởng Kế hoạch & Đầu tư cho hay, dự án đường cao tốc Bắc – Nam đã được đưa vào là một trong các công trình trọng điểm trong kế hoạch tài chính, đầu tư trung hạn 5 năm. Thực tế, đề xuất của Bộ Giao thông chỉ là một phần trong dự án tổng thể đường cao tốc Bắc – Nam, để nối toàn tuyến chứ không phải là dự án mới; một số dự án thành phần của đường cao tốc này đã hoàn thành như đoạn Long Thành – Dầu Giây; Cầu Giẽ - Ninh Bình…

Tuy nhiên, Phó chủ tịch Quốc hội - Phùng Quốc Hiển nhấn mạnh, kế hoạch sử dụng 80.000 tỷ đồng từ ngân sách để xây dựng theo đề xuất của Chính phủ là số tiền lớn. Từ kinh nghiệm việc thực hiện xây dựng cao tốc Quốc lộ 1 và 14 đạt hiệu quả rất cao khi đã có chủ trương của Quốc hội, ông Hiển nhấn mạnh, đề án này cần đưa ra cơ quan này xem xét, quyết định để tập trung nguồn lực.

Trước đó, Bộ Giao thông vận tải đã trình Chính phủ đề án đầu tư tuyến đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông đến năm 2020, với tổng mức đầu tư gần 230.000 tỷ đồng. Trong đó, vốn ngân sách chiếm khoảng 40%, còn lại là huy động từ nhà đầu tư. 

Với chiều dài 1.372km, đề án phân chia thành 20 dự án thành phần, mỗi dự án được khai thác độc lập, phù hợp với khả năng huy động theo hình thức PPP (hợp tác công tư) có sự tham gia hỗ trợ của Nhà nước, thời gian thu phí nhỏ hơn 25 năm.

Trong văn bản góp ý kiến về dự án này, Bộ Tài chính cũng lo lắng việc thu xếp đủ vốn cho dự án. Theo đó, đề xuất ngân sách hỗ trợ 40,7% vốn là rất lớn so với kế hoạch đầu tư công trung hạn đang được xây dựng. 

Ngay cả nguồn huy động vốn nhà đầu tư bên ngoài, ngành ngân hàng thời gian qua đã cho các nhà đầu tư BOT vay ở mức khá cao nên dư địa không còn nhiều. "Do vậy, việc huy động vốn (vốn chủ sở hữu, vốn vay) nên định hướng lựa chọn các nhà đầu tư nước ngoài có khả năng huy động được các nguồn vốn ngoài nước với mức lãi suất vốn vay hợp lý", văn bản của Bộ Tài chính nêu ý kiến.

Kết luận thảo luận tại Uỷ ban Thường vụ Quốc hội, Phó chủ tịch Phùng Quốc Hiển nhấn mạnh, do đây là dự án đầu tư lớn về cả vốn và quy mô nên thường trực Quốc hội yêu cầu Chính phủ hoàn thiện lại hồ sơ, báo cáo và trình Quốc hội theo đúng Luật Đầu tư công.

Lương cơ sở có thể tăng lên mức 1,3 triệu đồng cho một tháng

 Sáng 17/10, Uỷ ban Thường vụ Quốc hội tiếp tục phiên họp thứ 4, nghe tờ trình và cho ý kiến về tình hình thực hiện ngân sách nhà nước năm 2016, dự toán ngân sách nhà nước và phương án phân bổ ngân sách trung ương năm 2017 của Chính phủ.

Mức lương cơ sở có thể tăng từ 1,21 triệu đồng lên mức 1,3 triệu một tháng vào năm 2017, theo đề xuất của Chính phủ.

Thẩm tra báo cáo của Chính phủ, Chủ nhiệm Uỷ ban Tài chính ngân sách của Quốc hội - Nguyễn Đức Hải cho biết, trong điều kiện giá cả tăng cao, đời sống của cán bộ, công chức gặp không ít khó khăn thì đề xuất tăng mức lương cơ sở từ 1,21 triệu đồng lên 1,3 triệu đồng một tháng (tương đương tăng 7%) là hợp lý.

Tuy nhiên, cơ quan thẩm tra đề nghị Chính phủ cân nhắc bố trí nguồn để thực hiện đề án cải cách tiền lương. 

Cơ quan thẩm tra của Quốc hội đồng tình với đề xuất của Chính phủ, tăng lương cơ sở lên mức 1,3 triệu đồng một tháng.

"Việc điều chỉnh tiền lương phải đi đôi với tinh giản biên chế, sắp xếp lại bộ máy hành chính nhà nước, nâng cao hiệu quả công việc; cũng như phải cân nhắc, tính toán kỹ, xác định rõ nguồn thực hiện điều chỉnh lương...", Chủ nhiệm Nguyễn Đức Hải nêu ý kiến. 

Cơ quan thẩm tra cũng lưu ý Chính phủ về tính khả thi khi yêu cầu các bộ, cơ quan trung ương và địa phương tự sắp xếp, tiết kiệm trong dự toán được giao để tạo nguồn điều chỉnh tiền lương. 

Từ 1/5, mức lương cơ sở của công chức, viên chức đã tăng lên mức 1,21 triệu đồng một tháng. Nếu xét từ năm 2008 đến nay, lương cơ sở đã tăng hơn 2 lần, từ 0,54 lên 1,21 triệu đồng một tháng. 

Tại hội thảo "Bối cảnh và khả năng cải cách tiền lương" do Bộ Nội vụ chủ trì tổ chức ngày 12/10, nhiều bất cập trong chế độ tiền lương của Việt Nam một lần nữa được nhiều chuyên gia đưa ra mổ xẻ. Bất cập lớn được các chuyên gia lấy làm ví dụ để phân tích, so sánh là với mức lương cơ sở hiện tại thì lương của Tổng bí thư, Chủ tịch nước cũng chỉ bằng với lương kế toán. 

Theo Phó giáo sư, Tiến sĩ Trần Xuân Cầu - nguyên Trưởng khoa Kinh tế và Quản lý nguồn lực, Đại học Kinh tế Quốc dân, chế độ tiền lương cơ sở (lương áp dụng đối với cán bộ, công - viên chức) hiện nay lấy hệ số trung bình là người tốt nghiệp đại học (có hệ số 2,34) - tức là dựa trên trình độ chuyên môn. Trong khi đó, hệ số cao nhất trong bảng này lại lấy là Tổng bí thư, Chủ tịch nước, tức dựa trên chức danh.

Nếu theo chế độ này, với hệ số cao nhất là 13, nhân với mức lương cơ sở thì lương vị trí lãnh đạo cao nhất đất nước chỉ là hơn 15 triệu đồng. Trong khi đó, theo quy định tại Nghị định 51/2013 thì mức lương cơ bản thấp nhất của kế toán trưởng một công ty hạng III (hạng thấp nhất) đã là 16 triệu đồng và vị trí Chủ tịch Hội đồng thành viên một tập đoàn kinh tế là 36 triệu.

"Nếu so sánh như vậy cũng đã thấy sự vô lý 'tận cùng'. Lương Tổng bí thư, Chủ tịch nước đã như thế thì lương cán bộ, công chức thấp là điều đương nhiên dễ hiểu. Tất nhiên, tất cả nêu ở đây chỉ là theo quy định, chứ không phải thực tế", ông Cầu nói.

Vinastas công bố về kết quả khảo sát chất lượng nước mắm

Theo Báo cáo kết quả khảo sát nước mắm trên toàn quốc vừa được Hội tiêu chuẩn và bảo vệ người tiêu dùng Việt Nam (Vinastas) công bố, 125/150 mẫu nước mắm đóng chai có ít nhất một trong 5 chỉ tiêu của nhóm hoá học được khảo sát không đạt so với tiêu chuẩn hoặc công bố trên nhãn hàng.

Chiều 17/10, Hội tiêu chuẩn và bảo vệ người tiêu dùng Việt Nam đã công bố kết quả khảo sát chất lượng do tổ chức này tiến hành đối với 150 nhãn hiệu nước mắm.

Cụ thể, Vinastas cho rằng có 67% các mẫu khảo sát (101/150 mẫu) có hàm lượng arsen tổng trên 1,0 mg/l (có trường hợp là 5 mg/l). Tuy nhiên, đại diện Vinastas cũng cho biết, khi chọn 20 mẫu trong số 101 mẫu có hàm lượng arsen tổng vượt ngưỡng này gửi đến hai phòng thí nghiệm để khảo sát đều xác định không có hàm lượng arsen vô cơ. "Nếu có arsen vô cơ là rất nguy hiểm", ông nói. 

Trên thực tế, quy định hiện hành chỉ đưa ra tiêu chuẩn đối với hàm lượng arsen vô cơ trong nước mắm tối đa là 1,0 mg/l. Trong khi đó, arsen hữu cơ vốn tồn tại trong tự nhiên, thường có nhiều trong thuỷ, hải sản.

"Các mẫu nước mắm có độ đạm càng cao, tỷ lệ có hàm lượng arsen hữu cơ vượt ngưỡng càng tăng, cụ thể 95,65% số mẫu có độ đạm từ 40% đều có hàm lượng arsen vượt ngưỡng", báo cáo của Vinastas cho biết.

Bên lề buổi công bố, một chuyên gia nước mắm cho rằng, kết quả công bố hàm lượng arsen tổng vượt ngưỡng chưa nói lên điều gì, đây chỉ là kết quả sơ bộ và cần cẩn trọng khi được đưa ra. Bên cạnh đó, theo bà, bản thân các nguyên liệu làm nên nước mắm như cá đã chứa arsen hữu cơ chứ không phải các doanh nghiệp cho vào đó.

Trao đổi với báo chí, ông Phạm Tiến Dũng - Thanh tra Bộ Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn cũng nói thêm, đến nay vẫn chưa thể kết luận arsen hữu cơ hoàn toàn không độc hại, nên đây mới chỉ là kết quả sơ bộ cần nghiên cứu thêm.

Cuộc khảo sát này được thực hiện với 150 mẫu nước mắm đóng chai của 88 nhãn hiệu mua trực tiếp tại đại lý phân phối, siêu thị, trung tâm thương mại, chợ bán lẻ và cửa hàng bán đặc sản. Theo nội dung ghi trên nhãn, các mẫu này được sản xuất từ các cơ sở ở 19 tỉnh, thành. Ngoài ra, trong số các mẫu khảo sát có một của Thái Lan.

Lý giải về việc chỉ chọn 150 mẫu khảo sát, ông Vũ Văn Diện - Phó chủ tịch Vinastas cho biết do còn nhiều khó khăn nên chưa thể thực hiện trên diện rộng hơn. Tuy nhiên, ông cho rằng báo cáo này có thể cung cấp những kết quả sơ bộ để giúp các cơ quan chức năng quản lý thị trường nước mắm. Ngoài ra, Vinastas cũng yêu cầu các doanh nghiệp phải minh bạch về bản chất của sản phẩm nước mắm như: phương pháp chế biến, nguồn gốc xuất xứ, thành phần một cách trung thực.

Theo Tổng cục Thống kê, người dân Việt Nam mỗi năm tiêu thụ hơn 200 triệu lít nước mắm với tổng doanh thu khoảng 7.200-7.500 tỷ đồng. Còn theo số liệu của Euromonitor, quy mô thị trường nước mắm năm 2015 lên đến 11.300 tỷ đồng, trong đó nước mắm công nghiệp chiếm 76% và nước mắm truyền thống chỉ đạt 24% thị phần.